Где на самом деле публикуют вакансии производителей работ?

Почему большинство вакансий производителей работ не доходит до сайтов с работой

Если вы обновляете Indeed и CV-Library и ничего не находите, это не значит, что проблема в вашем резюме. Вакансии производителей работ ведут себя иначе, чем большинство офисных должностей, потому что у нанимающего обычно уже есть список кандидатов до того, как вакансия станет публичной: заместитель производителя работ, который за вами наблюдал, производитель работ с объекта в пяти километрах, которому уже доверяет менеджер контрактов, прораб субподрядчика, готовый к следующей ступени.

Генеральные подрядчики собирают команды под проекты, а не через открытый набор. Когда проект подтверждён — разрешение на строительство получено, контракт подписан, дата мобилизации назначена — руководитель проекта или менеджер контрактов обычно сначала укомплектовывает его людьми из компании. Это дешевле (нет комиссии агентству), быстрее (нет собеседований) и менее рискованно (они видели, как человек ведёт стройплощадку). Публичное объявление появляется, когда внутренний резерв иссякает — это не первый шаг.

Где вакансии всё-таки появляются, если знать, где искать

Когда вакансия производителя работ публикуется, она обычно попадает в несколько конкретных мест, а не распределяется равномерно:

• Карьерные страницы генподрядчиков. Balfour Beatty, Kier, Morgan Sindall, Willmott Dixon, Wates, Skanska UK, Laing O'Rourke и региональные застройщики жилья (Bellway, Vistry, Barratt, Persimmon) ведут собственные сайты карьеры, и вакансии часто появляются там раньше или вместо общих досок объявлений, потому что подрядчик не платит за размещение. Если есть три-четыре подрядчика, на которых вы действительно хотели бы работать, проверяйте их сайты напрямую по расписанию, а не рассчитывайте, что они вас найдут.
• Строительные доски объявлений. ConstructionJobs.com, раздел вакансий Construction Enquirer, а также страницы вакансий Building.co.uk и Construction News содержат больше реальных вакансий в управлении объектами, чем общие доски, потому что аудитория там самоотобранная. CIOB (Chartered Institute of Building) также ведёт доску вакансий, видимую членам, а сайт CITB Go Construct даёт ссылки на отраслевые вакансии и программы перехода от ученичества к управлению.
• Общие доски, но с жёсткой фильтрацией. Indeed и Totaljobs действительно публикуют вакансии производителей работ, но там же агентства размещают одну и ту же вакансию под пятью разными названиями, чтобы набрать кандидатов. Если видите почти одинаковые объявления от разных агентств для одной и той же работы — это оно. Не пять вакансий, а одна, размещённая пять раз.
• Порталы местных властей и рамочных договоров. Работы госсектора — школы, модернизация социального жилья, местная инфраструктура — часто распределяются через рамочные договоры, а подрядчики, имеющие место в таком договоре, набирают персонал волнами после получения заказа. Некоторые местные власти публикуют соответствующие вакансии вместе с объявлением о тендере; стоит знать, какие рамочные договоры действуют в вашем регионе и кто их держит.

Агентский уровень и почему это не то же, что «нетворкинг»

Рекрутинговые агентства, специализирующиеся на строительстве — Randstad CPE, Fusion People, Carbon60, Build Recruitment, Brandon James, Hunter Mason и подобные — выполняют конкретную полезную функцию: они поддерживают отношения с менеджерами по найму подрядчиков и часто находятся в списке предпочтительных поставщиков (PSL), то есть подрядчик согласился закрывать вакансии через это агентство в первую очередь, иногда исключительно, до публичного объявления. Если подрядчик, на которого вы хотите работать, использует PSL-агентство, это агентство узнает о вакансии до того, как она станет публичной, а в некоторых случаях вакансия закрывается вообще без размещения там, где вы могли бы её найти поиском.

Это имеет практическое значение: знакомство с двумя-тремя агентствами, специализирующимися на управлении строительством — не общими рекрутинговыми агентствами — и актуальность ваших данных о статусе карты CSCS, сроках действия удостоверений (SMSTS, SSSTS, CPCS, First Aid at Work) и уровне NVQ помещает вас в этот PSL-конвейер. Отправляйте обновлённое резюме, когда обстоятельства меняются — продление карты, завершение проекта, новая квалификация — а не только когда активно ищете. Консультанты отдают приоритет кандидатам, которые уже квалифицированы и доступны, а не тем, за кем нужно гоняться за документами.

Агентства также управляют рынком временного трудоустройства с переходом в штат и контрактных производителей работ, который в строительстве больше, чем в большинстве секторов, потому что проекты конечны. Шестимесячный пакет земляных работ или контракт на отделку часто требует производителя работ только на этот срок, и такая работа почти всегда идёт через агентство, а не публикуется напрямую генподрядчиком, потому что подрядчик не хочет административной нагрузки краткосрочного прямого найма.

Внутреннее движение и путь через субподрядчика

Большая доля назначений производителей работ происходит через продвижение и латеральное перемещение, которое не касается досок вакансий:

• Повышение с должности заместителя производителя работ или инженера объекта. Если вы сейчас на ступень ниже, самый быстрый путь к должности производителя работ часто внутренний — спросите своего нынешнего менеджера контрактов напрямую, что планируется на следующие двенадцать месяцев, вместо того чтобы предполагать, что нужно уходить для роста.
• Следование за работой. Производители работ обычно переходят с менеджером контрактов или директором проекта, с которым хорошо работали, от проекта к проекту, иногда между работодателями, если этот человек меняет компанию. Это один из немногих случаев, когда личное знакомство действительно заменяет процесс подачи заявки — не «нетворкинг» в абстрактном смысле, а конкретный человек, который видел, как вы ведёте объект, и ручается за вас при переходе.
• От субподрядчика к генподрядчику. Некоторые производители работ выходят из субподрядных специальностей — земляные работы, металлоконструкции, инженерные системы — и переходят в команду управления объектами генподрядчика, показав, что могут вести пакет от начала до конца. Если вы в такой позиции, нужные люди — это производители работ и руководители проектов генподрядчика, под которыми вы работали как субподрядчик, а не консультант по подбору.

Сезонность: когда вакансии действительно открываются

Набор производителей работ в строительстве следует за проектным конвейером, а у этого конвейера есть реальные, определимые ритмы:

• Финансовые годы застройщиков жилья. Застройщики в основном отчитываются по календарному или близкому к нему году (проверьте конкретную компанию — Barratt и Persimmon отчитываются к концу июня, другие к декабрю), а набор производителей работ для новых фаз обычно группируется вокруг того, когда новые участки входят в программу после разрешения на планировку, а не вокруг фиксированного календарного месяца. Следите за решениями комитетов по планировке для площадок рядом с вами, если хотите раннего предупреждения.
• Новый финансовый год для генподрядчиков. Многие подрядчики утверждают годовые бюджеты и подтверждают, какие проекты мобилизуются в новом финансовом году, примерно с января по апрель, когда заметная партия вакансий производителей работ на проекты этого года публикуется.
• Старты, зависящие от погоды. Пакеты земляных и гражданских работ избегают мобилизации в глубокую зиму, где возможно, поэтому набор производителей работ для проектов с земляными работами часто группируется весной, в то время как производители работ по отделке и внутренним работам видят меньше сезонных колебаний, потому что эта работа продолжается в помещении круглый год.
• Циклы обновления рамочных договоров. Рамочные договоры госсектора (обычны четырёхлетние циклы) создают всплеск набора, когда новый договор присуждается и победившие подрядчики начинают мобилизовывать заказы, и соответствующее затишье для подрядчиков, потерявших этот договор.
• Крупные инфраструктурные программы. Проекты вроде HS2, Hinkley Point C и Sizewell C набирают персонал большими дискретными волнами, привязанными к вехам строительных фаз, а не постоянным потоком, поэтому время подачи заявки к объявлению о фазе важнее, чем непрерывная подача.

Barbour ABI и Glenigan публикуют данные строительного конвейера, которые генподрядчики и их цепочки поставок используют для прогнозирования потребностей в персонале; если вы можете получить доступ к данным конвейера для вашего региона (часть публично резюмируется в отраслевой прессе вроде Construction News), вы можете увидеть набор до появления объявления.

Что на самом деле делать на этой неделе

Проверяйте карьерные страницы трёх-четырёх подрядчиков, на которых вы взяли бы работу, напрямую, на регулярной основе. Передайте резюме и сроки действия удостоверений двум агентствам-специалистам по строительству, не общим рекрутерам, и обновляйте их, когда что-то меняется — не ждите, пока вас спросят. Спросите своего нынешнего менеджера контрактов, что планируется на следующие двенадцать месяцев, прежде чем предполагать, что нужно уходить. И если вы тратите реальные часы в неделю на чтение объявлений, выяснение, какие из ваших удостоверений и уровень NVQ действительно подходят, и составление заявок с нуля каждый раз, jobmarket.pro читает объявление, говорит, где вы действительно подходите, и готовит заявку из вашего существующего профиля, не изобретая опыт, которого у вас нет.